此时店内只有一个正在洗菜的中年男人。
沈青礼貌地问道：“师傅你好，请问你是老板吗？”
男人停下手中的动作，转过头打量了沈青一下，又看了看门外停着的车，眼中闪过一丝狐疑。
“你干嘛的？”
沈青说道：“我看你这店位置挺好的，就是感觉生意好像不太景气啊，我想问问，如果你是老板，有没有卖店的打算？”
老板听到这话，上下又打量了沈青一番，脸上露出一丝精明的神色。
他反问道：“你想买店？那你能出什么价？”
沈青心中早有准备，不慌不忙地道：“这价格嘛，肯定得综合各方面因素来定。”
“你这店的面积、装修情况，还有剩余租期，或者房子是你的我全款拿下多少钱，这些我都得了解清楚才行。”
“不过你放心，只要价格合理，我肯定是有诚意买的。”
老板皱了皱眉，显然对沈青的回答不太满意，“你别跟我绕圈子，你心里总得有个数吧，一口价，你能出多少？”
沈青笑了笑，“老板，你看你也别着急。”
“要不这样，我先了解下具体情况，我带了量尺，咱们看看你这店的情况再说价？”
老板甩干手上的水，一脸笃定地道：“我这店总面积七十五平，地段又好，周围都是学校。”
“如果你真想买，得至少两千一平，少一分都不卖！”
那语气斩钉截铁，仿佛这就是铁板钉钉的价格。
沈青听后，微微挑眉，脸上露出一抹自信的笑容。
他不紧不慢地说道：“老板，你这价格可有点高得离谱了！”
“虽说这地段挨着学校，听起来是不错，可你也看看实际情况。”
“就拿你这店来说，生意一直不温不火，周围的客流量也没充分转化成你的客源。”
“要是这地价真有你说的那么好，你这店也不至于现在还冷冷清清的，一看一天也接不了几十个客人。”
老板脸色一黑。
现在的人都惜钱，自己种菜自己在家做。
如果他开个新奇的比如卤味店的啥还好，开个家常菜馆，味道又一般，还真没赚什么钱。
沈青一边说着，一边在店里踱步，用手轻轻敲了敲有些掉漆的桌椅。
“你再瞧瞧这装修，都有些陈旧了，墙面污渍明显，桌椅也破破烂烂的，后期我要是接手，还得花一大笔钱重新装修。”
“还有这店是你的资产，还是是你租的，你也得跟我讲清楚，我只买不租。”
他嘘嘘一笑，“而且据我了解，这一片类似的店铺不少，同等面积，位置也不差，我买你这不成，还有别家。”
“你这两千一平的价格，实在是超出了市场行情，我真心觉得太贵了。”
沈青看着老板，目光中透着真诚，“我是真心想买这店，也知道开店不容易，所以我也愿意给出一个合理的价格。”
“一千六一平，我想我们都能接受，这样合作起来才愉快，你说是不是这个理儿？”
老板脸色几经变化。
他环顾店内，桌椅破破烂烂，墙面污渍斑驳，再想到自己这手艺确实不是顶尖的，一直这么经营下去也难有起色。