这第2点就算达成1致了。
林方政接着说：“我这第3点意见，就是价格限制。这几年12线城市都出台了很多限价政策，我们可以试着借鉴1点。”
江企望疑惑道：“这房价是市场供需决定，用行政手段干预，是不是不太妥当？”
“正因为之前1直完全交给市场，才到了不得不限制得程度！”林方政坚决道，“前几年12线城市的房价快速上涨，带动了内61些如同岳山1样的十8线县城也跟着上涨。1下子就掏空了1个家庭的6个钱包，极大消耗了年轻人的消费潜力和生活信心。在中央房住不炒的强硬指向下，各地才不得不出台1些限制政策。就拿岳山来说，现在城区的新盘均价达到了5000多1平，这是什么概念？我再说1个数字你们就知道了，去年岳山城镇居民可支配收入才31000多元。你们算算，就算不吃不喝，1年也就够买6个平方！1套房子就要15年！注意，这是排除吃穿用度、教育医疗等等之后的！实际花费时间要比这更多！这难道还不值得警惕吗？”
林方政越说越激动，房价已经成为压在人民群众身上的1座难以承受的大山。如果是12线大城市，人口流入大，供需不平衡，有1些溢价还能说得通。可在岳山这个小县城，常住人口不到30万的小县城，优质教育、先进医疗都缺失的情况下，居然也涨到了这个程度，确实是很恐怖的1件事了。
以至于很多年轻人都抱怨，自己与其透支20多年在岳山买房，不如再加1点杠杆去大城市买房，至少还能给孩子提供好的教育资源。
林方政说：“居高的房价，虽然能给县城带来短暂的繁荣，但这种繁荣是虚假的泡沫，潮水退去后，终究是会破灭的。饮鸩止渴的短视，只会逼迫更多年轻人出走，1个地方要是没有年轻人来做支撑，这个地方最后是要衰败的。它所带来的劳动力短缺等等连环效应，也势必会影响到园区的长远发展。这1点，我想大家都没有异议吧。”
如此正论，用脚指头都能想出来的结论，谁也不能提出反对意见。
只是江企望内心腹诽不已：还真是人生不满百，常怀千岁忧。这都是多少年后的事了，早就不关自己的事了。后来的事交给后人去解决嘛。
不过他也只敢在心里说说，否则必然惹得林方政不悦，甚至会痛批他1顿。
马辰光问：“你想怎么限价？”
“两个主要政策！”林方政伸出两根手指，胸有成竹的说，“1个是园区已经有项目的，不得超过园区近3年同等房型的最高价格。另外1个就是如果园区暂时没有项目的，不得超过岳山城区的均价。”
陈小婧反应较快，说：“也就是说，前面已经涨上来的咱们不管。以后谁来岳山开发楼盘，都没有涨价空间了。”
林方政肯定的点了点头。
这两条政策，基本上限死了园区的房价。以现在岳山城区的均价为基准，后面开发的楼盘都高不出这个价格。再配合不得超过近3年同等房型最高价格，往后入驻的开发商，所开发的新楼盘都必须沿袭之前的价格，再也没有了上涨的可能。