第179章排雷
和一众股东开完关于‘新城园’的会议后，陈光良和长江地产的属下进行了一场会议。
陈光良现在才理解，为什么前世那些公司喜欢一场接一场的会议，因为老板不可能亲自抓每一项工作，特别是那些数万人的企业，别说老板不能亲力亲为，就是高层都不能亲力亲为，所以只能通过会议来集中传达和交流。
“待‘新城园’的房子开盘后，我们随即要开始筹备动工威海路的‘春天里’，争取要赶在七八月前，将其出售掉。同样，我的私人别墅也要在三四月开始动。”
陈光良在‘霞飞路’还有20亩地皮，现在价值已经是40万大洋以上，但陈光良觉得已经来不及开发，准备下半年将地皮趁高套现。
其实‘霞飞路’的地皮说不定也来得及‘分期分层’卖掉，只是陈光良不太想赚地产的‘最后一个铜板’，避免后续的麻烦。
陆元台回应道：“建筑图纸都已经完成，建筑施工的话，江裕记营造厂倒是不错的选择。特别是老板您的别墅，找江裕记营造厂建造，可以更方便沟通和要求。”
春天里的洋房风格，和新城园差不多的风格，江裕记营造厂确实更熟悉。
另外，江裕记营造厂接下这么大的工程，自然应该好好修建陈光良的私人别墅。
“到时候先发出邀请，找几家建筑公司投投标，这样更公平一些！”
“好的”
目前和长江地产合作的建筑企业，已经有三家，无疑都是尝到了巨大的甜头。
而长江地产如今又是沪市的‘大型地产企业’，自然业界地位高，建筑公司无不想来承包工程。
陈光良一向主张‘优先录取’、‘不讲人情’，所以招标最适合，而且价格不是唯一的因素。
“当然接下来还有‘香格里拉饭店’的事情，大家也要认真的对待！”
“是”
大华饭店已经发出通知，将在2月底暂停营业，投入翻修工程中，一年后才重新开业。
至于香格里拉饭店的副楼，同样也是在3月中旬开工。
一番安排下，长江地产有条不絮的运转起来，经过这些年的发展，公司已经具备一流的管理质素。职员虽然也就二十八名，但管理那么多工程却井井有序，至今还没有出现大的纰漏。
随着，‘新城园’在《东方日报》、《新闻报》、《申报》等主流报纸上，连续刊登‘开盘广告’。
整个沪市的地产界都为之震动，因为这个项目实在太庞大、地段实在太豪华！
【著名地产公司，长江地产开发，全球首个大型社区，新城园】
【150幢四层洋房可售，封闭式管理社区，安保二十四小时昼夜巡逻】
【社区内部有，学校、公共园、凉亭、游乐场】
【社区外部有，银行、酒楼食肆、杂货店、肉食店、药房、诊所、裁缝店、高档酒店、出租车行】
【新城园为一个独立的社区，十分重视社区内的环境和设施的配套】
【每层价格在999911999不等，首付50%，分十二期还清】
【已经建到一层，十个月内入住，即发房契证明】
【可投资，可自住】
广告一出，沪市地产谁与争锋！
这个位置，又是如此大的地盘，沪市很难找到如此优秀的。
关键在于‘大型社区’的理念，让很多人都十分心动。
“这不就是租界中的租界嘛”
“有道理喔，住进了新城园，吃的、用的、坐的.什么都有了，简直就是一个独立的王国。”
“还有保镖二十四小时昼夜巡逻，安全也是没得说”
‘新城园’不仅在中文报纸上刊登广告，同时也在英文报纸上刊登广告，也就是希望洋人也购买。
一般洋人高管很有钱，但他们一般是租高档公寓居住。
但如今不一样了，他们可以出钱购买‘新城园’的一层住宅，等回国时再高价卖出即可。不用出房租，而且还能赚一笔说不定。
沪市的标金市场，已经成为全国的‘赌博天堂’，五湖四海的人都赶来炒标金，交易量一下子放大近一倍。
这个时候的个人不管有多少资金，都已经很难左右局势，最多小小的影响一两天。
其实不仅仅是‘标金’在波动，还有白银在发生贬值，两者之间的汇率逐渐拉大。
在国际形势的影响下，上海标金市场的价格（一根大黄鱼十两黄金）已经涨到465以上。
这个价格较年初的416，涨了足足的10%以上。
2月24日，标金交易所‘交割’截止日的最后一天。
陈光良看着交易所繁忙的景象，简直觉得自己是在纽约股票交易所。
上海标金交易所的天井里，大概有九十多家会员单位，但是在外面的马路上，却足足有上千人在停留。
大家会通过电话，来向交易所里面的‘买卖手’发送指令，交易所的人也会通过电话向外面传达实时价格。
“又涨了，又涨了！”
“我的天啊，这黄金涨得也太厉害了，去年才405，现在都466了！”
“这才涨到哪里，这不仅是黄金大涨，也是白银大跌，后面兑换率还有得涨你！”
“听说现在很多人都在走私黄金，来交易所倒卖！”
“正常，现在整个上海都在购买黄金。”
陈光良看着天井里的众人狂热像，心想3月份想购买低价筹码不可能了！
而且3月份开始，是每月都会抽出四五天时间进行交割，因为现在账目实在太庞大了，必须实行每月交割一次。
在这种情况下，价格反而更容易上涨！